（一）《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）
1.《發(fā)包人要求》或其提供的基礎資料中的錯誤導致承包人工期延誤的。
2.發(fā)包人提供的材料和工程設備的進場計劃進行變更的，引起工期延誤的。
3.因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，引起工期延誤的。
4.隱蔽工程檢查時，除專用合同條件另有約定外，工程師不能按時進行檢查的，引起工期延誤的。
5.重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求的，引起工期延誤的。
6.承包人文件需政府有關部門或專用合同條件約定的第三方審查單位審查或批準的，并因此造成合同約定時間延長的。
7.現(xiàn)場合作時，除專用合同條件另有約定外，如果承包人提供上述合作、條件或協(xié)調在考慮到《發(fā)包人要求》所列內(nèi)容的情況下是不可預見的，引起工期延誤的。
8.承包人對現(xiàn)場周圍的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木，及地下管線、線纜、構筑物、文物、化石和墳墓等進行保護，因發(fā)包人未能及時作出指示的，造成工期延誤的。
9.發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設，使開工時間延誤，竣工日期相應順延。
10.除專用合同條件另有約定外，因發(fā)包人原因造成實際開始現(xiàn)場施工日期遲于計劃開始現(xiàn)場施工日期后第84天的，造成工期延誤的。
11.合同約定范圍內(nèi)的工作需國家有關部門審批的，發(fā)包人和（或）承包人應按照專用合同條件約定的職責分工完成行政審批報送。因國家有關部門審批遲延造成工期延誤的，竣工日期相應順延。
12.因發(fā)包人原因導致竣工試驗未能通過的，竣工日期相應順延。
13.基準日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應予以順延。
14.[變更與調整]的約定構成變更的引起工期延誤的。
15.承包人因執(zhí)行發(fā)包人暫停工作通知而造成工期延誤的。
16.發(fā)包人、發(fā)包人代表、工程師或發(fā)包人聘請的任意第三方造成或引起的任何延誤、妨礙和阻礙。
17.承包人應采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工造成工期延誤的。
18.發(fā)包人拖延、拒絕批準付款申請和支付證書，或未能按合同約定支付價款，導致承包人暫停工作，發(fā)包人未及時履行相關合同義務，造成工期延誤的其他原因。
19.發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位/區(qū)段工程導致承包人工期延誤的。
20.因發(fā)包人原因導致暫估價合同訂立和履行遲延的，由此延誤的工期的。
21.因發(fā)包人違約解除合同，因此造成工期延誤的，竣工日期順延。
22.因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或將引起工期延誤的，應當順延工期。
（二）《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）
1.發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的。
2.發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料、許可、批準等開工條件的。
3. 發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的。
4.發(fā)包人提供的材料或工程設備不符合合同要求的，造成工期延誤的。
5.發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的。
6.發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的。
7.監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的。
8.應按有關政府行政管理部門要求對化石、文物采取妥善的保護措施，造成工期延誤的。
9.因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，造成工期延誤的。
10.監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進行的，經(jīng)檢查檢驗合格的，造成工期延誤的。
11.隱蔽工程檢測，除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時進行檢查的，由此導致工期延誤的；承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質量有疑問的，進行重新檢查，經(jīng)檢查證明工程質量符合合同要求的，造成工期延誤的。
12.除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，造成工期延誤的。
13.遇到不利物質條件時，承包人因采取合理措施而延誤的工期。
14.承包人應采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，造成工期延誤的。
15.因發(fā)包人原因引起的暫停施工，造成工期延誤的。
16.因發(fā)包人原因導致暫估價合同訂立和履行遲延的，造成工期延誤的。
17.基準日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應予以順延。
18.發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程，造成工期延誤的。
19.因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，引起工期延誤的。
工期順延事件發(fā)生后，根據(jù)《建設工程施工合同司法解釋（一）》第十條的規(guī)定：“當事人約定順延工期應當經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延的確認，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應予支持。當事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請視為工期不順延的，按照約定處理，但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外”及合同約定，承包人應及時向發(fā)包人主張，否則可能因為錯過約定或規(guī)定的除斥期間，導致權利無法伸張，畢竟法律不保護躺在權利上睡覺的人。
三、建設工程合同實踐案例分析
建設工程具有工期長、投資額大、工程復雜的特點，該類民事行為往往難以在合同中窮盡所有可能發(fā)生的情況，所以在實踐中容易產(chǎn)生各種各樣的糾紛，包含關于工期及其相關內(nèi)容的爭議。近期裁判文書網(wǎng)上公布了一起經(jīng)最高院二審終審的建設工程施工合同糾紛案件的判決書，該案訴爭內(nèi)容涵蓋本文討論的關于工期的大部分內(nèi)容，接下來一起分析和探討下本案的糾紛。
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